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Refugium

Wohnhausanlage in  Kirchengasse 4, 2353 Guntramsdorf

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  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung: Download
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  • Energiekennzahl: HWBsk 14-17, fgee 0,69-0,76
  • Baubeginn: Sommer 2018
  • Fertigstellungstermin: April 2020
  • Architekt: xplan architecture
  • Geschäfte: keine
  • Energieversorgung: zentrales Heizhaus
  • Wohneinheiten: 43
  • Projektstatus: abgeschlossen
  • Heizung: vollflächige Fußbodenheizung
  • Fenster- und Türelemente: dreifach verglaste Holz/Alu-Fensterelemente
  • Ausstattung: belagsfertig
  • Finanzierungsvorschlag: Download

Die Kossina & Partner Bauträger GmbH und die Intelli.project GmbH errichten auf der Liegenschaft mit den Grundstücksnummern .45 u. 100 mit der EZ 3649 des Grundbuches der Katastralgemeinde Guntramsdorf und der Anschrift 2353 Guntramsdorf, Kirchengasse 4 eine Niedrigstenergie-Wohnhausanlage mit 43 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und trotzdem ruhige Lage. Damit verbunden steht Ihnen eine hervorragende Infrastruktur der Marktgemeinde Guntramsdorf zur Verfügung. Beispielhaft dürfen wir darauf hinweisen, was Sie in wenigen Minuten Fußweg erreichen können: Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Oberstufenrealgymnasium; alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus; öffentliche Einrichtungen, wie Rathaus und Kirche; ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten (12!), sowie Apotheke; Gastronomie und Guntramsdorfer Heurigenkultur; Bahn und Bus. Erwähnenswert ist natürlich auch die gegebene Verkehrsanbindung: Südbahn, Wiener Lokalbahn, Aspangbahn, sowie B17 und A2

Wohnungen:

  • Top 1

    • Fläche: 108,6m² WNFL + 21,5m² Terrassen + 15,1m² Keller + 54,8m²Garten
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  • Top 2 - Mietwohnung

    • Fläche: 43,7m²WNFL + 9,2m²Loggia + 3,1m²Keller
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  • Top 3 - Mietwohnung

    • Fläche: 53,8m²WNFL + 14,1m²Terrasse + 2,7m²Keller
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  • Top 4 - Mietwohnung

    • Preis: 524 Euro Nettomiete/Monat
    • Fläche: 44,8m²WNFL + 19,6m²Loggia + 2,8m²Keller
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  • Top 5 - Mietwohnung

    • Fläche: 56,2m²WNFL + 10,5m²Loggia + 2,7m²Keller
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  • Top 6 - Mietwohnung

    • Fläche: 43,8m²WNFL + 9,2m²Loggia + 2,8m²Keller
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  • Top 7 - Mietwohnung

    • Fläche: 53,8m²WNFL + 9,4m²Loggia + 4,3m²Keller
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  • Top 8 - Mietwohnung

    • Fläche: 45,4m² WNFL + 20,4m²Loggia + 4,3m²Keller
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  • Top 9 - Mietwohnung

    • Fläche: 56,2m²WNFL + 10,5m²Loggia + 4,8m² Keller
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  • Top 10

    • Fläche: 203,3m² WNFL + 19,2m²Terrasse + 60,6m²Balkon + 3,5m²Außenabstellraum + 23,9m²Keller
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  • Top 11

    • Fläche: 53,5m²WNFL + 13,7m² Loggia + 23,5m²Garten + 2,4m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 12

    • Fläche: 53,5m²WNFL + 14,0m²Loggia + 23,5m²Garten + 2,3m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
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  • Top 13

    • Fläche: 53,4m²WNFL + 14,0m²Loggia + 22,8Garten + 2,3m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
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  • Top 14

    • Fläche: 53,7m²WNFL + 14,0m²Loggia + 23,4m²Garten + 2,3m²Keller + 2,4m² Außenabstellraum
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  • Top 15

    • Fläche: 50,9m²WNFL + 13,3m²Loggia + 26m²Dachgarten + 2,2m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
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  • Top 16

    • Fläche: 52,6m²WNFL + 13,2m²Loggia + 2,5m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 17

    • Fläche: 52,6m²WNFL + 13,2m²Loggia + 2,4m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 18

    • Fläche: 52,6m²WNFL + 13,2m²Loggia + 2,9m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 19

    • Fläche: 52,9m²WNFL + 13,2m² Loggia + 2,9m² Keller + 2,2m² Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 20

    • Fläche: 51,4m²WNFL + 12,9m²Loggia + 2,9m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 21

    • Fläche: 78,9m²WNFL + 20,6m²Loggia + 5,2m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 22

    • Fläche: 79,6m²WNFl + 20,6m²Loggia + 3,7m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 23

    • Preis: 392.500 Euro
    • Fläche: 107,2m²WNFL + 13,1m²Loggia + 3,5m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 24

    • Preis: 425.000 Euro
    • Fläche: 105,7m²WNFL + 28,3m²Loggia + 3,4m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 25

    • Preis: 428.500 Euro
    • Fläche: 106,6m²WNFL + 28,5m²Loggia + 3,3m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 26

    • Preis: 399.500 Euro
    • Fläche: 106,0m²WNFL + 13,1m²Loggia + 3,6m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 27

    • Fläche: 107,8m²WNFL + 29,1m²Dachterrasse + 3,5m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 28

    • Fläche: 107,9m²WNFL + 29,2m²Dachterrasse + 3,6m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 29

    • Fläche: 71,6m²WNFL + 39,1m²Dachterrasse + 3,5m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 30

    • Fläche: 75,1m²WNFL + 20,8m²Terrasse + 31,8m² Garten + 3,3m²Keller
    • Grundriss: Download

  • Top 31

    • Fläche: 108,0m²WNFL + 29,4m²Loggia + 10,0m²Terrasse + 69,0m²Garten + 6,5m²Keller + 4,7m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 32

    • Preis: 438.000 Euro
    • Fläche: 101,2m²WNFL +28,7m²Loggia + 17,7m²Terrasse + 47,9m²Garten + 5,3m²Keller + 4,7m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 33

    • Fläche: 59,4m²WNFL + 13,1m²Loggia + 2,5m²Keller + 2,5m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download



  • Top 34

    • Fläche: 73,9m²WNFL + 13,9m²Terrasse + 3,8m²Keller
    • Grundriss: Download

  • Top 35

    • Preis: 238.000 Euro
    • Fläche: 60,7m²WNFL + 17,2m²Loggia + 3,2m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
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  • Top 36

    • Preis: 410.500 Euro
    • Fläche: 111,5m²WNFL + 15,4m²Loggia + 3,7m²Keller+2,5m²Außenabstellraum
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  • Top 37

    • Fläche: 74,0m²WNFL + 13,9m²Terrasse + 3,4m²Keller
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    inkl. Schlüsselfertigkeit (Scheucher-Eichenparkette, Fliesenböden und -wände, flächenbündige Dana-Innentüren, Sanitärkeramiken, Armaturen, Glasduschtrennwand) und Küchenausstattung

  • Top 38

    • Fläche: 96,3m²WNFL + 26,6m²Loggia + 3,7m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 39

    • Fläche: 111,5m²WNFL + 15,4m²Loggia + 5,1m²Keller + 2,5m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 40

    • Fläche: 73,9m²WNFL + 13,9m²Terrasse+ 3,2m²Keller
    • Grundriss: Download

  • Top 41

    • Fläche: 96,5m²WNFL + 26,6m²Loggia + 3,2m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 42

    • Fläche: 127,4m²WNFL + 37,7m²Dachterrasse + 9,4m²Balkon + 6,8m²Keller + 2,2m²Außenabstellraum
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  • Top 43

    • Preis: 569.000 Euro
    • Fläche: 131,6m²WNFL + 27,1m²Dachterrasse + 21,0m²Keller + 2,2m²Außenabstellraum
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  • Zusätzliche Zubehörflächen

    • Preis: 1.300 Euro/m² Nutzfläche
    • Fläche: siehe Plan
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    Im Kellergeschoss von Bauteil I werden zehn Abstellräume bzw. Einlagerungsräume (AR 1 - 10) als zusätzliche Zubehörflächen inkl. Substromverzählerung zum Verkauf bzw. alternativ zur Miete angeboten.

  • PKW-Tiefgaragenstellplätze

    • Preis: 1.200 Euro/m² Nutzfläche
    • Fläche: siehe Plan
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    45 Tiefgaragenstellplätze in unterschiedlichen Größen vorgesehen. Durch die teilweise übergroße Tiefe kann bei einigen Stellplätzen zusätzlich ein Motorrad quergestellt werden.