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Refugium

Wohnhausanlage in  Kirchengasse 4, 2353 Guntramsdorf

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  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung: Download
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  • Energiekennzahl: HWBsk 14-17, fgee 0,69-0,76
  • Baubeginn: Sommer 2018
  • Fertigstellungstermin: Ende 2019
  • Architekt: xplan architecture
  • Geschäfte: keine
  • Energieversorgung: zentrales Heizhaus
  • Wohneinheiten: 43
  • Projektstatus: in Planung
  • Heizung: vollflächige Fußbodenheizung
  • Fenster- und Türelemente: dreifach verglaste Holz/Alu-Fensterelemente
  • Ausstattung: belagsfertig
  • Finanzierungsvorschlag: Download

Die Kossina & Partner Bauträger GmbH und die Intelli.project GmbH errichten auf der Liegenschaft mit den Grundstücksnummern .45 u. 100 mit der EZ 3649 des Grundbuches der Katastralgemeinde Guntramsdorf und der Anschrift 2353 Guntramsdorf, Kirchengasse 4 eine Niedrigstenergie-Wohnhausanlage mit 43 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und trotzdem ruhige Lage. Damit verbunden steht Ihnen eine hervorragende Infrastruktur der Marktgemeinde Guntramsdorf zur Verfügung. Beispielhaft dürfen wir darauf hinweisen, was Sie in wenigen Minuten Fußweg erreichen können: Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Oberstufenrealgymnasium; alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus; öffentliche Einrichtungen, wie Rathaus und Kirche; ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten (12!), sowie Apotheke; Gastronomie und Guntramsdorfer Heurigenkultur; Bahn und Bus. Erwähnenswert ist natürlich auch die gegebene Verkehrsanbindung: Südbahn, Wiener Lokalbahn, Aspangbahn, sowie B17 und A2

Wohnungen:

  • Top 1 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 103,4m² WNFL + 53,7m² Terrasse + 16,1m² Keller + 17,0m²Garten
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  • Top 2 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 45,7m²WNFL + 8,4m²Balkon + 2,8m²Keller
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  • Top 3 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 54,1m²WNFL + 2,8m²Keller
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  • Top 4 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 45,3m²WNFL + 20,7m²Loggia + 2,7m²Keller
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  • Top 5 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 46,5m²WNFL + 10,5m²Loggia + 2,8m²Keller
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  • Top 6 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 45,7m²WNFL + 18,5m²Loggia + 2,8m²Keller
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  • Top 7 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 54,1m²WNFL + 9,2m²Loggia + 3,0m²Keller
    • Grundriss: Download

  • Top 8 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 45,2m² WNFL + 20,7m²Loggia + 3,0m²Keller
    • Grundriss: Download

  • Top 9 - Mietwohnung

    • Preis: auf Anfrage
    • Fläche: 46,5m²WNFL + 10,5m²Loggia + 2,5m² Keller
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  • Top 10

    • Fläche: 206,8m² WNFL + 23,0m²Loggia + 61,4m²Balkon + 17,13m²Keller
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  • Top 11

    • Preis: 214.500 Euro
    • Fläche: 53,5m²WNFL + 13,7m² Loggia + 23,5m²Garten + 2,4m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
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  • Top 12

    • Preis: 214.900 Euro
    • Fläche: 53,5m²WNFL + 14,0m²Loggia + 23,5m²Garten + 2,3m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
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  • Top 13

    • Preis: 214.300 Euro
    • Fläche: 53,4m²WNFL + 14,0m²Loggia + 22,8Garten + 2,3m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
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  • Top 14

    • Preis: 215.500 Euro
    • Fläche: 53,7m²WNFL + 14,0m²Loggia + 23,4m²Garten + 2,3m²Keller + 2,4m² Außenabstellraum
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  • Top 15

    • Preis: 215.600 Euro
    • Fläche: 50,9m²WNFL + 13,3m²Loggia + 26m²Dachgarten + 2,2m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
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  • Top 16

    • Preis: 202.500 Euro
    • Fläche: 52,6m²WNFL + 13,2m²Loggia + 2,5m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 17

    • Preis: 202.500 Euro
    • Fläche: 52,6m²WNFL + 13,2m²Loggia + 2,4m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 18

    • Preis: 203.000 Euro
    • Fläche: 52,6m²WNFL + 13,2m²Loggia + 2,9m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 19

    • Preis: 204.500 Euro
    • Fläche: 52,9m²WNFL + 13,2m² Loggia + 2,9m² Keller + 2,2m² Außenabstellraum
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  • Top 20

    • Preis: 202.500 Euro
    • Fläche: 51,4m²WNFL + 12,9m²Loggia + 2,9m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 21

    • Preis: 312.000 Euro
    • Fläche: 78,9m²WNFL + 20,6m²Loggia + 5,2m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 22

    • Preis: 312.500 Euro
    • Fläche: 79,6m²WNFl + 20,6m²Loggia + 3,7m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 23

    • Preis: 392.500 Euro
    • Fläche: 107,2m²WNFL + 13,1m²Loggia + 3,5m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 24

    • Preis: 425.000 Euro
    • Fläche: 105,7m²WNFL + 28,3m²Loggia + 3,4m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 25

    • Preis: 428.500 Euro
    • Fläche: 106,6m²WNFL + 28,5m²Loggia + 3,3m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 26

    • Preis: 399.500 Euro
    • Fläche: 106,0m²WNFL + 13,1m²Dachterrasse + 3,6m²Keller + 2,1m²Außenabstellraum
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  • Top 27

    • Preis: 467.500 Euro
    • Fläche: 107,8m²WNFL + 29,1m²Dachterrasse + 3,5m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 28

    • Preis: 468.500 Euro
    • Fläche: 107,9m²WNFL + 29,2m²Dachterrasse + 3,6m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
    • Grundriss: Download

  • Top 29

    • Preis: 332.500 Euro
    • Fläche: 71,6m²WNFL + 39,1m²Dachterrasse + 3,5m²Keller + 2,4m²Außenabstellraum
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  • Top 30

    • Preis: 281.500 Euro
    • Fläche: 75,2m²WNFL + 20,8m²Terrasse + 30,9m² Garten + 3,3m²Keller
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  • Top 31

    • Preis: 467.500 Euro
    • Fläche: 108,1m²WNFL + 29,4m²Loggia + 10,0m²Terrasse + 69,0m²Garten + 6,7m²Keller + 4,7m²Außenabstellraum
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  • Top 32

    • Preis: 438.000 Euro
    • Fläche: 101,4m²WNFL +29,5m²Loggia + 10,0m²Terrasse + 54,9m²Garten + 5,3m²Keller + 4,7m²Außenabstellraum
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  • Top 33

    • Preis: 225.500 Euro
    • Fläche: 59,4m²WNFL + 13,1m²Loggia + 2,5m²Keller + 2,5m²Außenabstellraum
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  • Top 34

    • Preis: 262.500 Euro
    • Fläche: 74,0m²WNFL + 14,0m²Terrasse + 4,0m²Keller
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  • Top 35

    • Preis: 238.000 Euro
    • Fläche: 60,8m²WNFL + 17,2m²Loggia + 3,9m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
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  • Top 36

    • Preis: 410.500 Euro
    • Fläche: 111,2m²WNFL + 15,4m²Loggia + 3,4m²Keller+2,5m²Außenabstellraum
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  • Top 37

    • Preis: 267.500 Euro
    • Fläche: 74,1m²WNFL + 14,0m²Terrasse + 3,4m²Keller
    • Grundriss: Download

  • Top 38

    • Preis: 378.500 Euro
    • Fläche: 96,3m²WNFL + 26,6m²Loggia + 3,5m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
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  • Top 39

    • Preis: 425.000 Euro
    • Fläche: 111,2m²WNFL + 15,4m²Loggia + 5,2m²Keller + 2,5m²Außenabstellraum
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  • Top 40

    • Preis: 275.000 Euro
    • Fläche: 74,1m²WNFL + 14,0m²Terrasse+ 3,2m²Keller
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  • Top 41

    • Preis: 389.500 Euro
    • Fläche: 96,5m²WNFL + 26,6m²Loggia + 3,2m²Keller + 1,9m²Außenabstellraum
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  • Top 42

    • Preis: 566.500 Euro
    • Fläche: 128,1m²WNFL + 37,7m²Dachterrasse + 9,6m²Balkon + 3,7m²Keller + 2,2m²Außenabstellraum
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  • Top 43

    • Preis: 569.000 Euro
    • Fläche: 131,7m²WNFL + 27,1m²Dachterrasse + 8,7m²Keller + 2,2m²Außenabstellraum
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  • Zusätzliche Zubehörflächen

    • Preis: 1.300 Euro/m² Nutzfläche
    • Fläche: siehe Plan
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    Im Kellergeschoss von Bauteil I werden elf Abstellräume bzw. Einlagerungsräume (AR 1 - 11) als zusätzliche Zubehörflächen inkl. Substromverzählerung zum Verkauf bzw. alternativ zur Miete angeboten.

  • PKW-Tiefgaragenstellplätze

    • Preis: 1.200 Euro/m² Nutzfläche
    • Fläche: siehe Plan
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    45 Tiefgaragenstellplätze in unterschiedlichen Größen vorgesehen. Durch die teilweise übergroße Tiefe kann bei einigen Stellplätzen zusätzlich ein Motorrad quergestellt werden.